Altes Fundament, neue Betonplatte und neue Betondecke?!

Welche Wünsche hat der Denkmalschutz?

KS kostet ca 250 €/m³, Porenbeton die Hälfte. Aber KS hat den besseren Schallschutz. Ob man den braucht, kann ich nicht beurteilen. Beide Steine werden oder wurden vor kurzem von demselben Firmenverbund hergestellt. Man kann diese Steine (weiß und weiß) auch innerhalb des Stockwerkes mischen.

Die Lasten sind bisher immer von den Fundamenten übertragen worden. Besonders wenn der Boden trocken ist.
Am Bodensee macht der Seeton und im Norden der Klei Probleme mit der Tragfähigkeit. Daneben gibt es Neubaugebiete, die man früher gemieden hat, weil sie kein guter Baugrund waren.

Im Zweifel kann das ein Bodengutachter vor Ort beurteilen. Nach der Schilderung würde ich die 2000 € nicht dafür ausgeben.

Aber wenn man neu aufbaut, würde ich mir einen Kran besorgen. Man macht sich keine Vorstellung, welche Erleichterung damit verbunden ist.

Neben den sonstigen Problemen, muß man bei einem Neubau die derzeitig gültige EnEV beachten. Sie wurde gerade um 25 % verschärft und erfordert vermutlich eine Wärmepumpe, wenn man nicht an anderen Stellen mehr dämmen kann.

Bei einer Sanierung können die Bedingungen anders sein. Das sollte der Energieberater wissen.

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Vor 50 Jahren konnte man in einem Tabellenbuch eine Bodenbelastung durch die Fundamente von über 1 kp/cm² nachlesen,
Heute sind die Bodengutachter zu einer solchen pauschalen Aussage nicht mehr bereit, weil wir heute an Stellen bauen, die man früher gemieden hat.

Aber ein alter Bauernhof wird noch auf einem derartigen, tragfähigen Boden gegründet sein.

Wenn man es genauer wissen will, muß man einen Bodengutachter bestellen und bezahlen, der den Boden bis in eine Tiefe der etwa 5-fachen Fundamentbreite an mehreren Stellen des Grundstückes untersucht.

Unabhängig davon ist es nicht verboten, statt Streifenfundamente eine ca. 30 cm dicke, bewehrte Bodenplatte zu erstellen. Das würde ich immer untersuchen und versuchen, wenn der Boden nicht besonders tragfähig ist.
Oder wenn ich einfach keine Lust habe, den Boden für Streifenfundamente von Hand auszuheben.


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