Altbau: komplette Holzbalkendecke erneuern und verbessern

Ich beschäftige mich mit diesem Thema schon seit über 20 Jahren und erlebe trotzdem noch überraschungen.
Holzbalken im innenbereich werden niemals einfach mal morsch. Im Altbau gibt es eine Reihe von Pilzen die das Holz zerstören. Der Hausschwamm ist hier der bekannteste, aber auch die anderen sind nicht minder gefährlich.
Wer diese Pilze nicht kennt und trotzdem einen Neuaufbau plant, der wird schon nach kurzer Zeit feststellen das alles umsonst war.
Als allererstes Befall und Ursache feststellen. Bei Ihnen schwer, weil schon alles ausgeräumt wurde und die Micelstränge nicht mehr verfolgt werden können.
Danach die Ursache abstellen und die eigentliche Sanierung und den Umfang der Sanierung festlegen. Sowas ist nichts für Laien. Falls Schwammbefall vorliegt ist dieser Meldepflichtig oder muß von einem Fachbetrieb bekämpft werden. Wer den Neuaufbau ohne bekämpfung durchführt kann ernsthafte Probleme beim Einsturz der Decke bekommen. Wird gerne als Vorsatz gewertet....
Es muß nicht alles so dramatisch sein, dennoch sollten Sie unbedingt einen Fachmann hinzuziehen der einen Befall durch Pilze oder andere Schädlinge ausschliessen kann.
Dieser Schritt ist für Sie nun ein muß, alles andere kommt später

 

Siehst Du das Loch im Fehlboden? Sieht mir stark nach einem 50er Abwasserrohr aus, was da irgendwnn mal durchgegangen ist ...

Damit wäre die Ursache schon mal klar.

Jetzt ist auf jeden Fall ein Holz(schutz)gutachter rangeholte werden um die Sache zu besichtigen. Bis dahin auf keinen Fall noch irgendwas bewegen!!!! -- Auch keine Schüttung!

Der hat ggf. über die geschädigten Hölzer noch eine Chance etwas zu tun.

 

HOLLA DIE WALDFEE !!

SOFORT einen Gutachter holen. Ich hoffe die Bretter mit dem "Schimmel" sind noch da.

 

Vorab ist die Zuständigkeit zu klären:

Gehört Dir denn das ganze Haus selbst?
Oder nur die eine Wohnung?
Oder sogar gar nichts (Mieter)?

 

Ein Ast geht aber nicht über ZWEI Bretter!

Das mit dem Abwasserrohr lässt sich recht einfach erklären: Nach dem Krieg wurden die großen Zimmer mancher Wohnungen mittels Schnellbauwänden geteilt. Ein Waschbecken/Ausguss musste auch her ... und wie lässt der sich einfacher durch das Haus ziehen als mitten auf der eigentlichen Decke?

 

Da ist doch kein Schimmel!
Das sieht für mich auf jeden Fall nach einem Hausschwamm aus!

Sie können sich sicher sein, dass das eine neue Herausforderung ist!!! Aber vermutlich nicht in Ihrem Sinne!
Machen Sie sich auf größere Maßnahmen gefasst. Diese Maßnahmen werden mindestens auch die Wohnung darunter betreffen!

Wichtig: Eigentumsverhälntnisse klären! "Etagenwohnung" klingt nach Eigentumswohnung. Unbedingt die Hausverwaltung hinzuziehen...

 

wenns ein hausschwamm ist, der ist in sachsen meldepflichtig.

(2) Werden in Gebäuden Bauteile aus Holz oder anderen organischen Stoffen vom Hausbock oder vom Echten Hausschwamm befallen, haben die für den ordnungsgemäßen Zustand des Gebäudes verantwortlichen Personen unverzüglich ein Fachunternehmen mit der Bekämpfung und Schadensbeseitigung auf Grundlage einer Sachverständigeneinschätzung zu beauftragen und der Bauaufsichtsbehörde die Beauftragung sowie den Abschluss der Arbeiten schriftlich anzuzeigen.....

SächsBauo

 

Oha, das ist definitiv kein Schimmel und es wurde falsch gemacht was falsch zu machen ist. Sofort einen Sachverständigen hinzuziehenund schon mal nach einem Zimmer für die nächste zeit umsehen

 

Also, den Bildern nach zu Urteilen ist es kein echter Hausschwamm, aber eine Mixtur aus gelben Porenschwamm und anderen begleitern. Diese Schwämme müssen fachgerecht bekämpft werden. Es ist gut möglich das sich die agressiveren Arten auch noch finden werden.

 

Ist der Vermieter denn Eigentümer das GANZEN GEBÄUDES oder nur dieser Wohnung?
Muß man Euch wirklich jede Kleinigkeit derart aus der Nase ziehen...?

Im übrigen liegen bei Dir holzzerstörende Schwämme vor. Verniedliche das nicht mit dem Begriff "Schimmel"!

 

Und zeige deinem Vermieter am Besten diesen Fred.

 

Noch einmal. Das alles hat nichts mit Schimmel zu tun. Es handelt sich um Holzzerstorende Pilze, die nur von Fachbetrieben bekämpft werden dürfen. Sie haben ab jetzt nichts mehr mit dieser Baustelle zu tun. Jeder weitere Schritt von ihnen verbreitet noch mehr Sporen und verschlimmert die Situation. Mit dem was sie jetzt wissen-und krampfhaft ignoriren- sind sie fur weitere Schäden an der Decke mitverantwortlich.dieser pilz zerstört das Holzgefuge und irgendwann wird die decke einbrechen. Sie haben hier nichts mehr zu tun, als den Vermieter uber den schwammbefall zu informieren und eigentumerversammlung einzuberufen. ALLE WEITEREN ARBEITEN SIND VON FACHLEUTEN DURCHZUFÜHREN!!!

 

erster fehler war, dass du die andere zimmerhälfte zugeschüttet hast.

zweiter fehler ist, dass du die tragweite des geschehens immer noch nicht verstanden
hast!!!!

auch wenns kein meldepflichtiger hausschwamm ist, hier geht es um die
tragfähigkeit der decken, so etwas ist dem bauordnungsamt anzuzeigen!

verstehst du uns? hier gehts nicht um schimmel!!!!!!!!

ES IST GEFAHR IM VERZUG.

 

den neuen aufbau der decke lässt du dir später am besten vom fachmann oder fachfrau planen und machen. da kommt es jetzt nicht mehr drauf an.