5 qm Putz von der Decke gefallen im Miethaus

Wir saßen heute im Wohnzimmer und haben TV geschaut. Plötzlich knarrte es und mein Freund meinte "die Decke ist gerissen". Wir bei der Feuerwehr angerufen und die meinten, wir sollen raus aus der Wohnung und sollen alle Mitmieter evakuieren. Gesagt, getan.

Die Feuerwehr hat sich das angeschaut, mein Freund auch, weil er auch in der Feuerwehr ist und hatten dann nach Sicherung aller wertvollen Gegenstände im Wohnzimmer die Decke abgetastet... in dem Moment fiel der Putz von der Decke zwei Feuerwehrleuten auf den Kopf.

Schuld ist wohl ein unsicher angebrachtes Stromkabel zwischen Decke und Putz. Die Feuerwehr hat Entwarnung gegeben und wir sitzen nun in der Wohnung und überlegen, wie wir handeln.

Was tun?!

Ähnliches ist vor ca. 10 Jahren in einer anderen Mietwohnung in diesem Haus passiert, wo sich die Mieter und das Baby noch gerade rechtzeitig retten konnten, ehe der Putz von der Decke auf das Babybett fiel.

Ich bin total schockiert und fühl mich in dieser, eigentlichen Traumwohnung mehr als nur unsicher. Wir wohnen direkt am Bahnhof und haben alle Minuten, spätestens alle Stunden einen Güterzug, der das gesamte Haus zum Wackeln bringt.

Bitte sagt, was wir machen sollen... wir sind total ratlos. Wir wissen nur, dass wir gleich morgen früh bei der Vermietung anrufen werden und denen das berichten.

 

Aktueller Stand:

Wir haben 8:30 Uhr bei der Mietverwaltung angerufen. Sie hat ein Bauunternehmen beauftragt, das sich die Schäden anschauen soll und feststellen soll, ob Einsturzgefahr besteht. Dieses Bauunternehmen will sich in den nächsten Minuten telefonisch bei uns melden und heute Nachmittag bei uns vorbeikommen.

Was sagt ihr dazu?

(Ich dachte, dass uns ein Gutachter geschickt werden sollte... )

 

Unter dem Putz kam eine Stahlbetondecke zum Vorschein.

Vorhin war nun ein Bauingenieur da, der uns erzählte, dass wir nun die vierten Mieter seien, denen die "Decke auf den Kopf fällt" seit zehn Jahren.

Er sagt, dass es am Trennmittel der Schalung liegt... Es wurde kein Tiefengrund verwendet.

Der Bauingenieur hat die Räume ausgemessen für die notwendigen Malerarbeiten und hat für seine Arbeiter die Decke "abgeklopft" und hat auffällige Stellen angemakert. Er schickt uns mit Absprache unserer Mietverwaltung morgen früh um 8:00 uhr zwei Leute vorbei, die den losen Putz abtragen, die Decke grundieren und neu verputzen.

 

Mein Freund meint, er möchte erst nach Schadensbehebung die Mietverwaltung nach einem E-Check bitten.

Meint ihr denn, dass es möglich wäre, auf eine jährliche oder zweijährliche Prüfung der Decken hinzuwirken?

 

(Eigentlich nicht...)

Aber mal ganz naiv gefragt... wenn der Putz an der aktuell auffälligen Decke abgetrennt und ordnungsgemäß wieder aufgetragen wird, gibt es dann noch Grund zur Sorge?

 

Und wenn eine jährliche oder zweijährliche Prüfung der Decken stattfindet? Würde man dann sicher leben?

 

Die Vibrationen durch die Güterzüge machen uns überhaupt nichts aus. Daher ist es tatsächlich eine Traumwohnung.

Ich mache mir da nur Gedanken in Bezug auf den fehlerhaft angebrachten Putz.

Die Decken wurden gestern komplett geprüft und an den fragwürdigen Stellen ausgebessert. Eine Stelle im Schlafzimmer und drei Stellen im Wohnzimmer.

Mich interessiert nun eher, wie wahrscheinlich es ist, dass sich noch mehr fehlerhafter Putz von der Decke löst, Hohlräume bildet und irgendwann reißt und herunterbricht.

Die Mietverwaltung spricht sich mit dem Bauingenieur ab und wird dann auf hinraten des Bauingenieurs regelmäßige Prüfungen durchführen lassen - in unserer Wohnung.

Als ich gestern meinte, da dies nun die vierte Wohnung sei, die Probleme mit der Decke gekriegt hat, wäre es doch sinnvoll alle anderen Wohnungen auch auf Hohlräume zwischen Decke und Putz zu prüfen... Das Gesicht vom Verwalter hat Bände gesprochen. Begeistert war er von meinem Vorschlag anscheinend nicht.

Der E-Check... er meinte, es wird jedes Mal einer gemacht, wenn alte Mieter ausziehen. Als mein Freund meinte, er möchte einen Nachweis dafür sehen, wurde uns plötzlich gesagt "eh ich den jetzt ewig suche, machen wir lieber einen neuen E-Check"...