1,5 Geschosser trotz hohem Wohnraumbedarfs im OG möglich?

Hallo,

nachdem ich in einem anderen Thema bereits Lagefragen versuche zu erörtern, möchte ich mich an dieser Stelle mit dem geplanten Haus an sich beschäftigen.

Wir benötigen ca. 170qm WF. Davon allerdings mindestens 80 im OG da dort 4 Räume mit 15qm WF, Flur und Bad (ca. 10qm) Platz finden sollen. Laut B-Plan ist bis zwei geschossiger Bau zugelassen, allerdings sind nur Sattel- und Krüppelwalmdächer mit 22-32 Grad möglich.
Die Frage, die sich uns nun stellt ist ob ein (uns optisch mehr ansprechender) 1,5 Geschosser mit 32 Grad Satteldach uns 80 qm WF im OG bieten kann, ohne von den Dimensionen und der Ästhetik des Baukörpers oder des Drempels völlig aus dem Ruder zu laufen. Oder macht hier wirtschaftlich und wohngefühlsbezogen nur ein Zweigeschosser Sinn?

Ein Keller ist nicht geplant.

Von Wohnraum erweiternden Maßnahmen wie Erker, Frontspießen oder Gauben wollten wir zunächst absehen, da deren Kosten meistens nicht im wirtschaftlichen Verhältnis zur Wohnflächenerweiterung steht, oder?!

 

Vielen Dank für die Überlegungen und Berechnungen. Ich muss mir also nur überlegen, was mir weniger schlecht gefällt: Zwei Geschosse mit flachem Satteldach (passt irgendwie überhaupt nicht in den Norden), oder 1,5 Geschosse mit steilst möglichen Satteldach (32 Grad) und hohem Kniestock, eventuell um die 1,4m um nicht gar zuviel schlecht nutzbare Grundfläche unterhalb der 2m Linie zu haben. Verschafft denn pauschal gesprochen eine Vergrößerung des Baukörpers in der Länge (Traufseite) mehr DIN-qm im OG oder in der Breite (Giebelseite)?

 

Oh ja, der Ironie bin ich mir bewusst, allerdings ist diese in Anbetracht des B-Plans traurige Realität.
Ich werde jedenfalls einmal gucken, ob ich nicht in Musterparks einmal 1,5 Geschosseer mit hohem Kniestock und mäßiger Dachneigung finde um einen äußeren Eindruck und ein Raumgefühl innen zu erlangen. Ich hoffe nur, diese Mischung ist nicht zu exotisch und damit unauffindbar.