Kostenabschätzung für die Sanierung eines Wärmedämmverbundsystems

Warum sagt das nicht der Sachverständige? Der kennt sich doch in der Region aus (hoffe ich zumindest)

Andere Anmerkung (kein persönlicher Angriff!) : wann begreifen die Fragesteller endlich mal, daß es wichtig ist, wo das vonstatten geht. Wenn ich allein an die Entsorgungskosten denke, gibt es Unterschiede von Nord nach Süd, von Ost bis West beim Preis von über 100 %.

 

Ca 200€ pro m² in der Fläche der Sockel muss separat betrachtet werden hier hast du nichts weiter ausgeführt ob hier hohe Beanspruchung mechanisch vorliegt, weithin gehe ich von freier Zugänglichkeit aus , keine Sperrung Gehweg , Gerüst ohne Brücken / Traversen etc Putz Standard kein organischer Oberputz , kein Brandschutzgutachten etc das ist so eine ad hoc Schätzung je nach euren Ansprüchen bewegt sich dies nach oben , auch die 12cm Dämmstärke wäre zu überprüfen

 

Was hat denn der Sachverständige geschätzt und wie detailliert war die Schätzung?

Man kann das ja grob in 5 Teile gliedern.

Ingenieursleistungen (Planung, Ausschreibungen, Vergabe, Bauüberwachung)

Baustelleneinrichtung (Gerüst, Dixie, ggfs. Gehwegsperrung usw. usf.)

Abbruch und Entsorgung

Neues WDVS

Außenanlagen wiederherstellen

Bei solch einem großen Schaden gehen ich mal davon aus, dass es sich um ein Gerichtsverfahren handelte?

 

Rechne mit dem teuren Angebot und freue dich wenn es preiswerter wird.
Ich denke auch das selbst bei dem Auftrag es 200 Euronen pro m2 plus Entsorgung wird.
Bei einem Neubau würde ich mit 100 rechnen plus Gerüst.
Aber was hat euch das erste mal das Wärmedämmverbundsystem gekostet ? Dann hast du einen Anhaltspunkt und verdoppelst die Summe.
Ich hoffe nur das ihr die Pfuscher an den Eiern bekommt und die nicht noch rasch auf Pleite machen.

 

Normal bei dieser Größenordnung, die Angebote spreizen sich da sehr weit, genauso wenn Gutachter beauftragt sind.

Dann wird ja ausgeurteilt.

Macht keiner , dies ist vorbei.

 

könnte ich dir 3 Firmen nennen.

 

Von dem vom Gericht eingesetzten Gutachter?

Im Grunde hat Du ja etliche Preise schon aus dem ersten Anlauf (Gerüst, WDVS etc.) Diese kannst Du gleich erstmal Mal 2 nehmen. Dann noch Abriss und Ingenieursleistung hinzu, dann hast Du es.

Eventuell kommen noch Mietausfälle oben drauf, das musst Du abschätzen.

Bist Du Kläger oder Beklagter?

 

Das mit dem "zu holen" könnte ich mir schwer vorstellen. Bevor so ein Krauter diese Beträge locker machen kann ist er Pleite. Aber vielleicht haben die eine Versicherung.....

 

Es geht nicht darum, „etwas zu holen“, sondern das Geld für die Mangelbeseitigung zu sichern. Zunächst kann das Gericht ja auch zum Urteil kommen, dass der Mangel durch den Bauträger behoben wird.

 

Nein.

Nein.

Das kann passieren.

Muss er haben.

Das passiert in der Regel nicht mehr , da bis dahin vermutlich nur Parteiengutachten erstellt wurden , folgt nun der öbuv und dann erfolgt die Vergabe , es gibt durchaus einige rechtliche Mittel schon im Vorfeld zumindest anteilig eine Sicherung zu erwirken.