vom Vorbesitzer erlaubte Terrassenüberdachung des Nachbarn an Grenze. Was können wir tun?

Bundesland?
Vollständiger Bebauungsplan?
Lageplan?
Fotos?

 

Was hat dann

zu bedeuten?
Außerdem ist im Lageplan eine Baugrenze eingezeichnet.

Laut Lageplan noch etwas weiter

Bestandsschutz im öffentlich-rechtlichen Sinne nicht, Verjährung zivilrechtlicher Ansprüche ja.

... ist nicht erforderlich (§ 62 Abs. 1 Nr. 1 g) BauO NRW). Allerdings schätze ich auf den ersten flüchtigen Blick das Bauwerk als unzulässig ein.

Schön dass Ihr gefragt habt, aber die Notwendigkeit einer Gestattung sehe ich nicht.

Auf welcher Rechtsgrundlage will er das untersagen?

 

Das haben sie doch beim Kauf ihres Grundstückes gesehen? Das ist doch schon vor 2020 gewesen und dann kaufen sie ein Grundstück und wollen Ärger machen? Das ist zum Glück verjährt die Beschwerde und ich möchte sie nicht als Nachbarn haben .

 

Text gelesen? Wohl nicht. Der Nachbar macht Stress und der TE möchte Munition haben, um sich zu wehren.

@TE Einfach die Antworten vom 415er ignorieren.

 

Steht wo?

 

da...

 

Verstehe ich nicht. Ist aber unwichtig, ich habe den Bebauungsplan gefunden.

Das hat mit dem Grundstückserwerb nichts zu tun, sondern mit der Zeit, wie lange das Gebäude schon steht. Wenn ich Dir Dein Haus abkaufe, beginnt die Verjährungszeit ja nicht wieder von vorne.

Womit begründest Du dieses Erfordernis?

Meines Erachtens ist keine Genehmigung erforderlich, da es sich nicht um einen Wintergarten handelt. Dein Foto ist allerdings nicht dazu geeignet, das Bauwerk Deines Nachbarn einzuordnen.

Wenn es nur eine Überdachung ohne Wände werden soll, ist keine Baugenehmigung erforderlich. Wenn Ihr über die Baugrenze bauen wollt, wäre eine isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes notwendig.

Ja dann - wie kann das Forum Dir denn weiterhelfen?

Deine Stadt bietet ja eine Bauberatung an. Wenn Du der Meinung bist, einen Bauantrag einreichen zu müssen und eine Nachbarzustimmung einholen zu müssen, solltest Du diese Beratung in Anspruch nehmen. Die kann Dir auch sagen, ob der Bebauungsplan überhaupt rechtskräftig ist, da auf der Urkunde selber ja schon Zweifel vermerkt sind (vielmehr ein Heilungsvorschlag, dessen Umsetzung nicht nachvollziebar ist). Und wenn Du ein paar aussagekräftigere Fotos vom Bauwerk Deines Nachbarn mitbringst, kann sie auch sagen, ob dieses gegen öffentlich-rechtliche Vorschriften verstößt.

 

Lesen bildet.

 

Sag ihm halt das du schon ein paar OSB Platten geordert hast die du vor seinen Fenstern stellen wirst. Ist zwar böse, aber vielleicht hilfts.

 

Es hilft, sich selbst ins Unrecht zu setzen, Geld zu vernichten und das nachbarschaftliche Verhältnis nachhaltig zu zerstören, da dies unzweifelhaft ein Verstoß gegen § 4 Abs. 2 NachbGNRW wäre.

 

Streiten werden sie sich eh, und bis 1,8 m Höhe spricht doch nichts dagegen, oder irre ich mich?

 

Doch

Ja.

 

Dh. ich darf keinen Sichtschutz mehr zum Nachbarn errichten?

 

So ist es, jedenfalls nicht vor den Fenstern.

 

So wie ich das gelesen habe ist das nur eine Mauer mir darauf gesetzten Fenster. Also kein Raum dahinter.

 

Nichts, das ist verjährt. Vielleicht freundlich mit dem Nachbarn reden.