Haus im Außenbereich kaufen

Vielleicht hat dem Makler auch jemand klar gemacht, dass man auf diesem Anwesen höchstens Schimmelpilze im Keller züchten kann aber ziemlich sicher keine Hühner oder Pflanzen - außer man baut das Haus zum Hühnerstall oder Gewächshaus um.

 

Das mag schon sein. Ob die Fenster die Anforderung an einen Fluchtweg erfüllen steht auf einem anderen Blatt.

 

Mach Dich damit vertraut. So zu tun, als wenn man Landwirt ist, läuft nicht. Ihr seid da in der Pflicht, selbst einen landwirtschaftlichen Betrieb zu betreiben. Vergiss dass und unterschätze diese Tatsache nicht.

 

Ja klar! Nicht jeden Tag, aber immer wenn es erforderlich ist. Zur Erntezeit fahren die großen Maschinen mit Flutlicht die ganze Nacht durch. Und der kalbenden Kuh kannst du auch schlecht sagen: "komm morgen früh um acht wieder" ...

Unterschätze auch die Gewächshäuser nicht. Die machen zwar meist wenig Lärm, dafür umso mehr Licht.

 

Der benachbarte Betrieb ist ein Gewächshaushof für Gemüse. Hat auch eine schöne Onlinepräsenz.

Das macht nicht mehr und nicht weniger Lärm als eine andere Produktionshalle/Logistikhalle. Und von daher würde ich das nicht sehr negativ auffassen, ggf. kommt es durch Düngemittel oder Pflanzenschutz zu störenden Gerüchen, aber kaum zu 24/7 Lärm oder anderem Spektakel. Das ist hier nicht das Problem.

Das Problem ist wirklich, dass die Landwirtschaftliche Nutzung erforderlich und nicht umsetzbar ist.
Eine Pilzzucht im Keller ist genau das - Und nicht in einem Wohngebäude umsetzbar.
Eine Geflügel/Hühnerzucht ist recht Arbeitsintensiv und muss in den Lebensentwurf passen.
Für andere Landwirtschaftliche Betriebe sehe ich hier nicht die Möglichkeiten. Klar, im Keller "könnte" man eine größere Spaßkrautplantage aufziehen, aber so weit ist die Legalisierung ja nicht, damit ausgeschlossen.

Und an dieser Frage scheitert es. Um Landwirt zu werden, braucht es mindestens mehr Grundstück/Pachtgrund, vom Lebensentwurf mal abgesehen. Und ich habe keine Ahnung wie sich das rechtlich gestaltet, wenn man das Haus mit der Absicht einer landwirtschaftlichen Nutzung kauft, aber keine Arbeiten umsetzt.

 

Das kann ich auch bestätigen. Zu den passenden Zeiten von vor dem Sonnenaufgang bis weit in die Nacht rein.

 

Bei dem betreffenden Anwesen prallen da auf jeden Fall Welten aufeinander. Dessen muss man sich bewusst sein. Der Spaß könnte spätestens dann zu Ende sein, wenn der Landwirt auf der Wiese großzügig Dünger in Form von Gülle oder Klärschlamm aufgebracht hat, der dann dort mal 1-2 Tage rummüffelt.
Ihr müsst euch bewußt machen, was eine friedliche Koexistenz mit der Landwirtschaft bedeutet. Das ist nicht das, was man sich üblicherweise unter Landleben vorstellt, wenn man in ein Neubaugebiet am Ortsrand zieht...