ungefähre Kernsanierungskosten Altbau 1967

Diskutiere ungefähre Kernsanierungskosten Altbau 1967 im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo liebes Forum, ich bin neu hier und habe mir die Tage ein altes Zweifamilienhaus Bj. 1967 mit 3 Parteien angesehen. 1 Wohnung möchten wir...

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  1. #1 Fowelxxl, 26.10.2024 um 10:20 Uhr
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    Hallo liebes Forum,

    ich bin neu hier und habe mir die Tage ein altes Zweifamilienhaus Bj. 1967 mit 3 Parteien angesehen.
    1 Wohnung möchten wir selbst bewohnen und den Rest vermieten.

    Wohnfläche ca. 280 m²
    Grundstücksfläche ca. 1200 m²

    Ich hatte an diesem Besichtigungstag ein Feuchtigkeitsmessgerät dabei welches an zwei Stellen im Keller anschlug - zweimal war die Ursache für die feuchte Wand die Garage (Regenrinnen Rohr undicht und es tropfte an die Wand) kann man denke ich ohne großen Aufwand abdichten und fertig.

    Der sonstige Keller war zwischen 16-25 digits an Feuchte angegeben - also meiner Meinung nach super trocken!

    Ich hab euch ein paar Bilder gemacht und bräuchte mal Eure Einschätzung mit wieviel Geld man hier grob zum sanieren und Innenausstattung rechnen muss, da das hier absolutes Neuland ist für mich.
    Oder seht ihr gleich Mängel die sich gar nicht mehr rentieren zu sanieren?


    Vielen herzlichen Dan für Eure Mühe


    Hier das Fotoalbum:
    Haussanierung
     
  2. #2 nordanney, 26.10.2024 um 10:27 Uhr
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    Kernsanierung? Sieht so aus.
    750k + x
     
  3. #3 Fowelxxl, 26.10.2024 um 10:35 Uhr
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    Wie kommst du auf 750k Euro?
     
  4. #4 nordanney, 26.10.2024 um 10:41 Uhr
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    Qm x 2.500€ als Minimum, wenn alles gemacht wird = vergleichbar zum Neubau

    Habe selbst 1967 auf Neubaustand gebracht
     
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