Sockeldämmung/-abdichtung unvollständig

nach meinem Verständnis ein Mangel in der Ausführung, mangelhafte oder fehlende Baubewachung-/begleitung und falsche Bauplanung.
Ich bin überzeugt, dass beim Anschluss Perimeterdämmung auf Ringerder noch eine Hohlkehle hätte ausgeführt werden müssen. Überall Noppenfolie vor und mit leicht durchlässigem Sand angeschüttet/verfüllt. Würde das an eurer Stelle mit einem SV diskutieren

 

tja, ob der GaLaBauer der richtige Auftragnehmer dafür war, kann ich nicht beurteilen. Hätte er Ahnung, hätte er den Mangel angezeigt und nicht überarbeitet. Da das nicht der Bauträger beauftragt hat, wird es jetzt wohl Kompetenzgerangel geben...

 

das glaube ich, ändert aber nicht daran, dass der GaLaBetrieb den "Murks" überarbeitet hat. Ich bin kein Anwalt aber ich denke, dass der Schacht bei Hausübergabe offen war und man dieses Detail hätte sehen/kontrollieren können. Nachdem alles über- und angearbeitet und angeschüttet wurde, ist das Nacharbeiten auch nicht mehr ganz so einfach. Man muss miteinander sprechen

 

Für mich ist das Detail eine Fehlplanung?

@SIL was sagst Du zur dem komischen Punkt der zwischen Streifenfundament und Wand durchlaufenden Dämmung unter der Bopla?

 

Na nix Fabian , ist doch offensichtlich, ich nehme an Streifenfundament auskragend , XPS unter der Bopla und horizontal an der Bopla , Hohlkehlen ausbilden und Abdichtung auf das Streifenfundament führen würde ich sagen , die notwendigen Überlappung kennst selber, so ist es erstmal mangelhaft im derzeitigen Zustand.
Edit: wenn dort schon Borde sitzen , so muss auch die Ableitung des Niederschlages aus dem 'gefangenen Bereich ' möglich sein , das ist leider nicht ersichtlich auf den Fotos, nun ist zwar eine Drainage dargestellt, aber hier wurde ja fast alles mit GaLabeton oder was immer fast gefüllt, die nächste Frage wäre wenn dort mit Kies aufgefüllt wird zählt dies als GOK zur Bauwerksabdichtung und nicht die Grünfläche, heißt vermutlich auch nicht richtig ausgeführt - ist aber vom TE auch nicht dargestellt.

 

Es haben alle einen Anteil , der Galabau hätte gar nicht arbeiten dürfen, ich weiß nicht wer für deine Abdichtung zuständig war der Putzer?

Habe ich bereits geschrieben, ja dürfte nicht sichtbar sein.

Ja.

Hatte ich auch bemerkt, dass dies so nicht funktioniert.

Der Galabau baut zurück und dann kommt der Putzer? und ergänzt seine Bauwerksabdichtung und dann der Galabau diesmal vernünftig seine Borde mit Sicherstellen der Entwässerung wieder setzen.

 

Nein die darf auch ein paar Zentimeter weiter oben enden, denn Deine Bodenplatte ist ja von oben abgedichtet (siehe Textfeld oben rechts).

Das Problem ist der fehlerhafte Anschluss der Abdichtung des Putzes an die Frostschürze.

Und die Fotos sagen mir, dass ggfs. die Noppenbahn mit den Noppen zum Haus verlegt wurde, das wäre dann auch falsch.

 

Also ich sehe hier zwei Fehler,

Die Abdichtung des Sockels hätte mit einer Hohlkehle bis auf das Streifenfundament geführt werden müssen (siehe Skizze).

Und die Abdichtung des Sockels hätte bis 5cm über Gelände geführt werden müssen wofür aber eine KMB nicht geeignet ist (nicht UV-beständig).

Also hier sehe ich vor allem einen Ausführungsfehler beim Gala-Bauer.

 

Ja wäre besser gewesen. Der Bauträger kann doch jetzt erstmal die Lücke schließen und der Gala-Bauer dann nachbessern.

Da die Hohlkehle nicht geplant war, sehe ich hier auch einen Fehler beim Bauträger.

 

Entscheide dich einmal


Den Sockel hast hoffentlich auch bemängelt , hier wäre eine Überprüfung der verwendeten Materialien und deren Schichtdicken zu empfehlen, auf dem Foto sieht dies sehr dünn aus.