Baukosten realistisch?

Wo denn? Ich würde mal aus dem Bauch heraus sagen: Nein, fehlen 100k...

Aber völlig grob geschossen...wie auch die Frage.

Und für eine freistehende Badewanne braucht man Platz, sonst wirkt sie nicht. Und das ist ein exklusiver Wunsch, wenn der Rest auch in die Richtung geht...

Außenanlagen vom laufenden Gehalt? Da kannste je nach handwerklicher Leistung aber noch zigtausende, wenn nicht zehntausende Euros versenken. Doppelgarage kostet auch so 20-40 TEUR je nach Ausführung.

 

Bitte nicht das arme Bauhaus in den Dreck ziehen.

Ikeamöbel sind ja auch keine Designermöbel. Wenn Du alles vom unteren Standard nimmst könnte es mit 50.000€ mehr klappen. Weiße Fliesen 10x10 wären dann auch wieder Bauhaus

 

ich wüsste auch nicht, dass irgendein halbwegs günstiger "Kataloganbieter" Bauhaus im Programm hat. Da gibt es einen exklusiveren, der schicke Dinger im Edelkatalog hat, aber da steht meiner Erinnerung nach beim Grundpreis für das billigste Haus schon eine mittlere 3 vorne.
Nach meiner jüngsten, längeren Recherche würde ich sagen: Massiv mit günstigerem Kataloganbieter geht das knapp, aber ohne Bauhaus und Flachdach, und höchstens mit Einzelgarage.

 

Bevor man beim Grundstück zuschlägt, sollte man sich doch auch um das Haus kümmern; zumindest grobe Richtwerte in Erfahrung bringen.
Demnach habt ihr ja schon genaue Vorstellungen was ihr wollt, aber nach dem Preis habt ihr euch noch nicht erkundigt?

Bzgl. Fertighaus: Gib Deine Daten doch auf den einschlägigen Portalen einmal ein......und siehe da, wie von S216 angemerkt, ist da immer eine 3 davor (Egal ob in HIntertupfingen oder München). Ach ja, es heißt immer ab (auf der nach oben offenen Preisliste...) Da fehlen dann noch die Baunebenkosten und die Doppelgarage...und dann landen wir bei den 100 k die noch fehlen (siehe Lexmaul).


Vor 10 Jahren wäre dies evtl. noch möglich gewesen, in 2019/2020 definitiv nicht mehr.

 

Den Kamin muss du ja nicht beim GU aus dem Katalog beziehen. Ein Schornstein sollte aber ggf. schon gleich mit rein. Macht ca.4k aus oder günstiger.
Bei uns gegenüber wurde nachträglich ein Außenschornstein angebracht, das sieht erst sch... aus.

 

Wo wird denn gebaut?
In Ostfriesland mag man damit hinkommen, in Bayern nicht.
160qm *2000€ = 320000
BNK 50000
DG 20000
Außenanlagen 20000
Material Boden/Malern 10000
Küche 12000
Lampen, diverses 3000
durchschnittlicher Preis eines Hauses, Standard-Standard: 435000

 

Bei uns:
- 800€ Notar
- 700€ Eintragung Grundschuld
- 300€ Versicherung Tiefenbohrung (Pflicht für Bafa)
- 1400€ Baustrom
- 500€ Bauherrenhaftplicht
- 600€ Baugenehmigung
- 2400€ Frischwasseranschluss
- 2500€ Abwasser
- 600€ Telecom
- 1400€ Stromanschluss
- 3800€ Baussachverständiger
- (8500€ Tiefenbohrung) oder xxx € Gasanschluss oder 0 bei LWP
- 1800€ Vermesser
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= 23.680€ (also keine 50.000, aber immerhin)
+ Sonderwünsche :-)

 

Bei mir kommen gerade die fenster rein. Angebot vom Galabauer habe ich bis heute nicht, lassen wir das also mal außen vor. Sonstige Überraschungen sollte es aber keine mehr geben.
Ich baue 118 qm massiv mehr oder weniger aus dem Katalog mit Günstigfirma in der günstigen Provinz. Ich werde am Ende ca. bei 230.000 liegen, plus Grundstück (spottbillig), plus Galabau (15-25 ??). Ohne Garage. Mit guter Doppelgarage dürfte ich locker bei 270-280 liegen. Und wie gesagt, billig, Provinz, ohne allzuviel Schnickschnack. 300.000 für 160 qm inkl. Doppelarage, noch dazu ein "echtes" Bauhaus, im Leben nicht, nicht in Deutschland.

 

Könnt Ihr mal mit dem Bauhaus-Gelaber aufhören! Das Bauhaus gab es von 1919 - 1933. Heute gibt es nur noch ein Bauhaus nämlich den Baumarkt. In dieser Liga spielen auch diese so bezeichneten Häuser.

Walter Gropius würde sich im Grab umdrehen, wenn er wüsste, was für ein billiger Schrott mit dem Label Bauhaus angepriesen wird.

Das Bauhaus feiert dieses Jahr den 100 Geburtstag, Eine gute Gelegenheit mal nach Dessau oder Weimar zu fahren und sich zu bilden. Dann hört das vielleicht endlich mal auf.

 

Klaro

 

Die ersten beiden gehören zu den KNK.

Dann noch Bauwasser, Baustromkastenmiete, Container, Dixi, Gerüst, Gasanschluss, Regenwasserzisterne, Geologe fürs Baugrundgutachten, Anschlüsse/Erdarbeiten,
Erdarbeiten für die Fundamente, Entsorgung und Abtransport, meistens noch Geländemodellierung inkl. L-Steine oder ähnlich. Doppelbelastung, Bereitstellungszinsen, Miete Bautrockner und dann noch Kleinrechnungen. Kaffee, Wasser + Kuchen für die Handwerker, Richtfest, Umzug. Müssen nicht 50000 sein, kann aber nah dran werden. Gerade dann, wenn man es nicht einkalkuliert.

 

Wenn der/die TE schreibt, dass er ein "Bauhaus" will, gehe ich davon aus, dass er weiß, was das ist und einen Architekten damit beauftragt. Ich zweifle das dann erst mal nicht an, sondern denke, dass er einen ganz guten, etwas ausgefallenen Geschmack hat.

Ich weiß, was Bauhaus ist. Ich urlaube seit 3 Jahrzehnten regelmäßig in der Bauhausmetropole Tel Aviv, hab' etliche Tage auch in echten "Bauhäusern" gelebt.

 

Solltest Du aber nicht, denn Bauhausstil ist für die meisten zwei Geschosse, Flachdach, fertig.

 

Yep. Und genau so bieten es die Fertighausanbieter auch an...wo ich die Preise fand...

Aber lassen wir uns überraschen was Jules96 damit meint. (Mit 23 schon bauen)...

 

Ok, wenn die Dinge da alle mit reinspielen, dann kommen bei uns die 50.000€ schon hin. Baustromkasten kann man gebraucht kaufen und dann wieder verkaufen = +/- 0. Erdarbeiten waren bei uns ca. 14.000 über GU (incl. Schotter) + ca. 3500€ Abtransport. Baugrundgutachten hatte ich vergessen - 800€.
Kuchen kostet nix, dafür Pizza - fällt aber nicht ins Gewicht.