...an die Abdichtungsexperten

Hallo zusammen,

im Rahmen der Kernsanierung meiner Immobilie stelle ich mir folgende Frage (Skizze zur Veranschaulichung ist beigefügt).
Ich werde in den nächsten Wochen einen Anbau (auf der Skizze grün umrandet) inkl. Streifenfundament und Betonsohle neu errichten lassen.
Unter dem "Haupthaus" befindet sich ein Teilkeller (auf der Skizze grau dargestellt).
Macht es Sinn, die rot markierte Fläche vor Gründung des Anbaus freizuschachten, abzudichten und zu isolieren ?
Es handelt sich dabei um die jetzige Giebelwand.
Künftig wird der Keller an dieser Seite ja vom neuen Anbau nach außen abgeriegelt sein, dennoch weiterhin Erdkontakt haben.
Oder sollte man erdberührte Bauteile (egal ob innen- oder außenliegend) grundsätzlich abdichten und isolieren ?

Ich hoffe, dass ich mich verständlich ausgedrückt habe.

Vielen Dank für Eure Tips.

Gruß
Stefan

 

Hat denn niemand eine Idee ?

 

Es geht mir hier nicht um statische Fragestellungen. Die wurden bereits durch einen Statiker erörtert.
Evtl. habe ich mich auch nicht exakt ausgedrückt.
Es existiert zur Zeit ein Haupthaus mit einem Teilkeller (grauer Bereich in meiner Zeichnung).
Der Keller grenzt aktuell! mit 2 Seiten direkt an außenstehendes (sprich nicht vom Haus eingegrenztes Erdreich an.
Nach Errichtung des neuen Anbaus (grün umrandeter Bereich) wird der Keller nur noch an 1 Seite an außenstehendes Erdreich angrenzen.
Die andere Seite wird künftig innerhalb des Streifenfundaments des Anbaus liegen und somit zwar erdberührt, jedoch nicht direkt den Witterungsverhältnissen ausgesetzt sein.
Es geht mit nun um diese Seite (rot eingezeichnet).
Sollte man diese Seite vorab abdichten (Dichtschlämme, Bitumen) und anschliessend isolieren oder ist genug Witterungsschutz durch den Anbau gegeben ?

Ich habe nicht aus Langeweile gefragt, sondern, weil ich mir vorab meine Gedanken gemacht habe und mir Eure Meinungen anhören wollte.
Ich bin kein Bauingenieur, sondern Kaufmann.

 

Moin svjm,

der Keller soll künftig als Lagerraum sowie Raum für die Technik (Stromkasten, Telefonkasten, Gasheizung) dienen.
Es soll zwar kein Wohnraum werden. Klatschnass sollte er aber dennoch nicht sein. Insbesondere wegen der Elektronik.
Die zur Zeit außenstehenden (nicht überbauten) Wände sind relativ feucht.
Diese Feuchtigkeit möchte ich später nicht haben.
Die anderen zwei Wände (zwar erdberührend, aber innerhalb des Gebäudes, sind trocken.
Meine Gedanken zielen ausschliesslich auf die 2 aktuell nicht überbauten Seiten ab.

 

Ja, das stimmt wohl. Jedoch sind diese 2 Seiten "Knüppeltrocken" und daher nicht in meine Überlegungen mit eingeschlossen.
Die Gründung des Anbaus wird 80cm unterhalb OK Erdreich betragen.
Ich müsste noch ca. 2m tief die Giebelwand hinunterschachten, um bis UK Keller zu kommen. Diese Tiefe würde ich auch ungern selbst freilegen, weil ich nicht die notwendigen Gerätschaften zur Absicherung habe.
Dichtschlämme, Bitumenanstrich und Isolation könnte ich wiederum selbst machen, so es denn erforderlich ist.

Wenn alles fertig ist, wird nur noch 1 Seite nicht überbaut sein (auf dem Bild links gesehen). Diese Seite muss sowieso bearbeitet werden, da sie aktuell sehr feucht ist.