Wer zahlt mehr/weniger bei der Grundsteuerreform?

Korrektur für Saarland: korrigiertes Bundesmodell! Das gilt auch in Sachsen.
Nur in BW spielt Bebauung keine Rolle!

Quelle:
Überblick zur Grundsteuerreform – Wie die Länder das neue Grundsteuerrecht umsetzen - Bundesfinanzministerium - BMF-Monatsbericht November 2021

 

Wie bereits gesagt ich habe detailiert WF und NF sowie Bodenrichtwert angeben muessen.

 

Habe ich unter dem Bundesmodell laufen lassen. Gilt auch für NRW, um die Aufzählung dann final zu komplettieren.
Und ja, dann gibt es noch die Unterschiede in den einzelnen Modellen. "Echter" Bodenwert (gem. Bodenrichtwert) BW, in Bayern wird jeder qm pauschal mit einem Wert bewertet und je nach Grundstücksart/-nutzung mit einem Korrekturfaktor versehen.
Das führt hier aber zu weit.

 

Du kommst aus BY, also gilt für die Berechnung:


Es wird somit nur die "Fläche" bewertet.

 

Wenn die Berechnung vorher ungerecht gewesen sein soll ( wg. der Basisdaten im Westen aus den 60ern und im Osten aus dem 3. Reich ), wobei diese Werte ja permanent fortgeschrieben wurden.....
wie will man in NRW den Mietern erklären, warum sie das 2,5fache zahlen sollen im Bereich Grundsteuer, nur weil das MFH auf einem größeren Grundstück steht?
Klagt der Mieterverein wenigstens schon mal dagegen?

Vielleicht haben die Gremien gleichzeitig am Cannabisgesetz gearbeitet, mit Selbstversuch :-)

 

@nordanney Du hast natürlich Recht. Ich habe mal im Bescheid nachgeschaut. Bodenrichtwert ist nicht enthalten. Sondern die Bodenflaeche.

 

Es gibt noch mehr Hinweise auf schlampige Vorbereitung auf diese ´Gerechtigkeit bringende Reform ´
Ein Garagenhof mit 30 Garagen, alle baugleich und gleiches Bj.
Davon werden 20 Garagen von einem Verwalter betreut. Also hat er die Zahlen:
Vorher zahlte Jeder 21,84 € !
Jetzt gibt es viele unterschiedliche Zahlen zwischen 119,- und 230,-- €

Noch Fragen?! Mich wundert nicht, dass H & G zum Grundsteuerstreik aufgerufen hat!

 

Gerade kam der Bescheid für mein eigenes ZFH in NRW. 576€ trotz Erhöhung des Hebesatzes im Vergleich zum Vorjahr (Vj. 714€)

 

3300 Prozent mehr Grundsteuer: Diesem Mann fehlen bald monatlich 600 Euro Rente

 

Stell doch mal den Artikel hier ein. Ist hinter einer Bezahlschranke...

 

Für RND Zeitungen gebe ich auch kein Geld mehr. Nur `Andrea ´ liest online :-)
Der genannte Architekt wohnt - Kleine Schwerter Str. 122 - hat das gleiche Problem wie wir:
Hoher Grundstückswert, der auch auf den nicht bebaubaren Teil veranschlagt wird.

Beispiel gefällig?

 

Da gibt es doch wahrhaftig Anwälte, die vom Boykott abraten. Aber sonst geht es gut?!
Wer das Video noch nicht kennt, sollte es wenigstens zum Teil mal ansehen......

 

Du wiederholst dich. Ich verstehe „Dein“ Problem nicht. Großes Grundstück, hohe Grundsteuer, klingt doch logisch. Was immer auch groß und hoch ist.
Gibt’s dazu auch konkrete Zahlen? Die aus #56 können es ja nicht sein.

 

Da es auch Gewinner gibt, kann ich mir nicht vorstellen, dass es ein einheitliches Vorgehen von z.B. H&G gegen die Reform geben wird.

 

Schaut doch einfach kurz in das Video rein......

 

Am Samstag den Bescheid erhalten satte 5€/a weniger. Dafür den Aufwand jetzt den Dauerauftrag so umzubauen, dass man mit den neuen Zahlungsfristen wieder rund kommt... Man möchte ja Quartalsweise Geld haben aber jeweils unterschiedlich..... und auch an anderen Tagen/Monaten....

 

Verprass nicht alles auf einmal

 

Regelfälligkeiten zumindest beim aktuellen Schreiben sind:

der 18.03., 13.05., 19.08. und der 18.11. jeweils an einem Dienstag. Bei den Beiträgen ist man bei den Nachkommastellen ist man bei den Quartalszahlungen auch nicht einheitlich gewesen. Somit wieder vier Daueraufträge mit unterschiedlichen Terminen und "Zahlungshöhen". Aber das ist man auch schon so gewohnt, dass man einen Lastschrifteinzug unterschreibt....