Warmwasseranschluss in Küche vergessen?

Hier eine kleine Google-Suche zum Thema Einbehalt bei Bauträgern.

Den Brief von heute finde ich zunächst einmal konstruktiv im Ton. Das ist positiv. Inhaltlich halt noch nicht das, was Du willst, aber da kann man ja hinarbeiten.

Ich fände jetzt ne Spülmaschine und Mini-DLE an einem Stromkreis nicht so dolle.

Abnahme und letzte Raten beim Bauträgervertrag

 

Noch einmal: KAUFVERTRAG
Es wurde kein Bauträgervertrag abgeschlossen. Insofern kannst Du alle Möglichkeiten gem. MaBV direkt vergessen. Kaufvertragsrecht für Immobilien gilt.

 

Woher weißt Du, dass es sich hier nicht um einen Bauträgervertrag handelt? Das Agieren des Verkäufers könnte ein Gericht durchaus als das eines Bauträgers werten.

Gibt doch auch Bauträger, die fertige Wohnungen auf den Markt werfen, erstmal alles vorfinanzieren (ist allerdings wirklich selten) und somit keine keine Ratenzahlungen möglich sind.

 

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Du kennst Dich mit der MaBV nicht aus, oder?

Ja, es gibt Bauträger, die auch erst dann verkaufen, wenn die Objekte fertig sind. Aber auch dann wird kein Bauträgervertrag abgeschlossen, sondern ein klassischer Kaufvertrag. Ein Bauträgervertrag nach MaBV hat IMMER den Bau eines Objektes als Inhalt (auf dem Grundstück des Bauträgers). Das Objekt kann auch bis auf Restarbeiten fertig sein. Aber es darf nicht komplett fertig sein. Siehe BGB 650u

Fertige Objekte können nicht über einen Bauträgervertrag verkauft werden. Das ist rechtlich nicht möglich.

Nein. Er verkauft eine fertige Wohnung. Inhalt des Vertrags ist auch der Kauf einer fertigen Wohnung. Also kein Bauleistung. Somit auch kein Bauträgervertrag.
Bei Gericht wird der Richter Dich schon unterbrechen, wenn Du mit "Bauträgerei" ankommst.

 

nach frühstens 1 Minute Warmwasser laufen lassen könnte die Sicherung fliegen, wenn die Spülmaschine gleichzeitig heizt. Nach ca. 10min wird sie ziemlich sicher geflogen sein.

 

Du bist zu ungeduldig.
Erfahrungsgemäß müssen erst einmal die Unterlagen geprüft werden, ob nun von der einen oder anderen Seite.

Ich bin auch gerade mit einem Vertragsanwalt seit April „an einer Sache“… heute sagt er im dritten Termin: rechnen sie diese Saison nicht mehr mit dem Nutzen.

 

Vielleicht weil er einfach versucht, Euch das einzig Machbare aufzuzeigen? Du kannst auch Deinem Ferienhotel schreiben, Du wirst keinen Regen während Deines Aufenthalts akzeptieren.
Hätte die gleiche Wirkung.
Ich bin wirklich ernsthaft gespannt, ob und wenn ja, wann Du in der realen Welt ankommst.

Vor wie vielen Jahrzehnten hast Du das letzte Mal einen Kleinspeicher (Boiler sind das nicht) gesehen und gehört? Besteht Deine gesamte Erkenntniswelt nur aus Vorurteilen?

Ja, der hat sicher auch unendlich Zeit, sich solch unerquickliche Litaneien von realitätsfernen Kunden anzuhören.
Du hast eine Wohnung gekauft, nicht den Mann.

Ganz richtig. Bei dem würde ich nie wieder eine Wohnung kaufen.

 

Das einzig machbare? Fast richtig formuliert. Aber nur fast.

Das einzig für ihn ohne jeglichen Aufwand und mit geringstmöglichen Kosten machbare wäre die korrekte Aussage.

Das Ferienhotel kann das Wetter nicht beeinflussen. Statt der gemieteten Suite aber nur das Doppelzimmer zu bekommen, weil die Suite noch nicht gereinigt wurde und man einfach kein Bock dazu hat, wäre der passendere Vergleich.

 

@nordanney , das rechts- und hygienekonforme unsichtbare Verlegen einer 18 m langen Warmwasserleitung in einer fertigen Wohnung kurz vor dem Einzug kommt aber der gewünschten Regenwolkenverhinderung näher als dem Putzen eines Hotelzimmers.

 

Nö. Ein normaler Durchlauferhitzer täte es auch.
Noch einmal: Kaufvertrag mit Nichteinhaltung wesentlicher zugesicherter Eigenschaften. Problem des Verkäufers, nicht des Käufers, die Eigenschaft zu besorgen. Mini oder Miniboiler ist NICHT gleichwertig

 

Weil Du, ob Du willst oder nicht, immer zuerst liest, wer der Absender ist und weil ich daran glaube, dass auch der bildungsfernste Technikmuffel irgendwann kapiert, dass es Naturgesetze gibt, die sich nicht dem Gestaltungswillen eines Architekten unterwerfen.

Damit hast Du, um beim Hotelgastvergleich zu bleiben festgestellt, dass es entgegen Deines Wunsches und der leichtfertigen Zusage des Hoteliers, regnet.
Ein moderner aufgeklärter Mensch würde jetzt sagen:
Shit happens, was machen wir mit dem verregneten Tag?
Ein anderer riefe seinen Anwalt an und verlangte, sofortige Abschaltung des unerwünschten Wassers von oben und Verklagung des Reiseveranstalters auf Rückzahlung des Preises und Schmerzensgeld.
Ich überlasse es der geneigten Leserschaft zu urteilen, in welcher Kategorie Du vermutlich einzuordnen wärst.

 

LOL
Wie kann man Wetter mit einer technischen Eigenschaft vergleichen? Wenn, dann ein falsches Zimmer. Und beim Bezug des Zimmers fällt dir auf, dass es nicht die Suite ist. Jetzt hat der Hotelier zwei Möglichkeiten, entweder bekommst du das richtige Zimmer oder einen ordentlichen Preisabschlag. Und jetzt darf der Leser entscheiden, was passend ist