Bebauungsplan zeichnen Frage

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  1. #1 Baumike, 02.08.2020
    Baumike

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    Hallo sehr geehrte Bauexperte.
    Können Sie mir bitte mit der folgenden Bebauungsplan Zeichnen helfen?
    KG+EG II
    upload_2020-8-2_23-38-55.png

    Bedeutet dies, dass das Haus in diesem Bebauungsplan nur mit 2 Vollgeschosse erlaubt ist, die auf Keller und Erdgeschoss beschränkt sind?

    Was ist, wenn ich keinen Keller bauen will? Bin ich dann auf nur ein Vollgeschoss im EG beschränkt oder kann ich immer noch eine Möglichkeit OG auch als Vollgeschoss machen?

    Danke im Voraus.
     
  2. #2 simon84, 03.08.2020
    simon84

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    maximal 2 vollgeschosse KG+EG.
    Nur EG geht auch sonst wäre die II eingekreist

    nein, EG+OG (Als vollgeschoss) nicht vorgesehen

    Evtl handelt es sich um ein Bau Gebiet mit entsprechendem Geländeverlauf so dass ein Keller mit split level oder Ganzem Geschoss gut reinpasst. Oder es gibt andere Gründe warum das so geplant ist. Dazu müsstest du den gesamten Plan und Text einstellen oder selber durchlesen.

    die firsthöhe ist ja je nach Bezugsgröße gut bemessen.

    bei Fragen hilft sicher auch die zuständige Gemeinde .

    Solche Grundstücke sind oft eher was für individuelle Planung mit Architekt als für fertig Haus aus dem Katalog

    ob und wie E+D ( als nicht vollgeschoss ) geht müsste man genauer anschauen dazu reicht der Ausschnitt an Informationen nicht
     
    11ant, SvenvH und Baumike gefällt das.
  3. #3 Baumike, 03.08.2020
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    Danke für die Antwort!

    Frage ich dann für die zusätzliche Info.

    Grüß
     
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