Fragwürdige Baugrundgutachten

Ja.
Die hydraulische Durchlässigkeit kf.

Bei Lehm würde dieser Wert eh nicht passen, - ³ ist immer noch stark durchlässig.

Dem kann man nur zustimmen.

Auch die untersuchte Tiefe ist für Ihr Bauvorhaben, völlig ungeeignet, bei - 3,5 m UK.
Fazit:Nicht bezahlen und ein anderes Büro beauftragen.

 

War das ein seriöser Auftragnehmer? Welche Qualifikation hat er und was soll das Gutachten kosten?

 

Es gibt diverse DIN begonnen mit der 4020 ff und EN 1997 EC 7 ff - abhängig von der Bebauung Kat 1-3, des GW Standes, der allgemeinen bodentechnischen und geologischen Gegebenheiten plus hydraulischen, grob gilt 2-4 m unter UK Gründung sollte erfasst sein, entweder aus geolog. Schichten oder als Nachweis ob Ausbaustellen GW oder weiteres notwendig sind bei Ihnen - kann ich nicht sagen.
Da Ihre Gründung bei - 3,5 ansteht sind alle Messungen darüber sinnfrei - es sei denn Fels oder feste Auslagerzonen, die sich aus anliegender/naher Bebauung ergeben.
Gab es Gründungsempfehlung und worauf bezieht sich das 'Schichtenwasser'? Gesamthaft ist der Baugrund nicht ausreichend untersucht - da ausser in einer RKS weit über der Gründungssohle geblieben ist, BKS wurde ja nicht erbracht.

 

Also die Internetseite macht jedenfalls keinen seriösen Eindruck.

Den Herren finde ich weder in der Ingenieur- , noch in der Architektenkammer Niedersachsen.

 

Der hat noch nicht einmal ein Impressum!

 

Ganz so ist das nicht - abhängig von der Gründung, der GK, der geometrischen Form des Fundamentes, zudem ist es auch zulässig aus empirischen Daten die 'Grundnachweise' zu führen und es kann bei einfachen Baukörpern die setzungsunemfindlich sind und nicht in einer Erdebebenzone zugeordnet sind, sogar mit reduzierten Ansatz beginnend bei ULS etc bemessen werden.
Nach 'alt' müsste dein Aufschluss z sogar 1.5x L b Fundament bei Flächengründung sein, die hier ausgewiesen >6 m werden in der Praxis bei vorgenannten Bedingungen und bekannten Bodenverhâltnissen nie erbracht. Aber das hier erstellte ist für den TE sinnfrei respektiv nutzlos.

 

Das klingt für mich eher nach Rutengängerpraktikant als nach Baugrundgutachter :-)

"Die Homepage wurde von der Guenters Baubetreuung UG i.G. . Jasperhofstr. 3 , 29308 Winsen erstellt." :-)
Wohlgemerkt UG in Gründung - hat da jemand die paar Scheinchen Gründungskosten einer UG noch nicht zusammen ? - welche Tarife mag man da bei einer Berufshaftpflicht bekommen ? - meeerkwürdig.

 

Laut seiner Homepage alles pauschal.

 

Hallo,
ich habe bei Guenters baubetreuung das Bodengutachten beauftragt und ich und mein Statiker ,der Architekt sind zufrieden,
die Leistung der Arbeit ,die Tiefe passt und der Bericht ist kompetent und ausreichend.

 

Mir kommt das auch seltsam vor, besonders vor dem Hintergrund der Vorredner.

Unser Bodengutachten hat unter 1000€ (~700€) gekostet bei 5 Bohrungen. Die Analse war mit zwei Personen und großem Borhgerät vor Ort und es wurden detaillierte Pläne und Analysen erstellt.
Allerdings war das Bodengutachten zu "vorsichtig". Der Baggerfahrer sagte schon am ersten Tag, dass der Boden (Lehm) deutlich besser war als im Gutachten angenommen.
Das hat uns natürlich 'ne Menge Geld gekostet, da die weiteren Firmen immer gewisse Aufschäge für "problenatischen" Boden gemacht haben.

Was der Bodengutachter übersehen hat (war wahrscheinlich auch nicht zu sehen), dass ein nirgends bekanntes Drainagerohr eines überliegenden Ackers genau in einer Senke auf unserem Grundstück endete bzw. an der Stelle zerbrochen war (Tonrohr). Somit er diese Schichten und Bereiche dann als wasserführende Schichten deklariert und die Firmen haben eine erhöhte Wasserhaushaltung eingeplant. Beim Tiefbau wurde das Rohr dann ausgegraben und die Ursache war klar.

 

Für uns hat Guenters Baubetreuung das Bodengutachten erstellt. Zunächst hatten wir Bedenken, das der geringen Preis zu Fehlern führen würde.
Aber weit gefehlt-
Die Arbeiten wurden zügig ausgeführt und die gute Erfahrung der Mitarbeiter über das Bodengutachten kam uns sehr schnell erledigt. Unser Architekt und auch der Statiker waren mit den Bericht sehr zufrieden.
Wir können diese Fa. nur bestens Empfehlen.
allein die zügige Abwicklung der Arbeiten und die schnelle Bereitstellung des Berichtes mit allen erforderlichen Anhängen hat uns überzeugt.
Ellen aus Kassel