kommen wir damit hin?

Wird nicht hinkommen. Wenn Sie noch Notargebühr, Grunderwerbsteuer, Architekten, Statiker, Vermesser u.s.w. bezahlen wollen, wirds nicht reichen.

Rechnen Sie mit Baukosten und Baunebenkosten in Höhe von ca. 200TEuro. Ohne Grundstück.

Sie können sich natürlich auch ein billiges Fertighaus aufschwatzen lassen, für einen Festpreis von 130Teuro. Daran werden Sie aber keine Freude haben, daß verspreche ich Ihnen.

 

Hallo!

Meine Anfrage von vor über nem Jahr (nur ohne Keller) als Richtung
http://www.bauexpertenforum.de/showthread.php?t=5390

 

Hallo!

Wir sind gerade dabei, so ein einfaches relativ kleines Einfamilienhaus (Massivbauweise) zu bauen (Größe und Aufteilung sind sehr ähnlich). Wir bauen allerdings ohne Keller und kommen da schon auf ca 180.000€ inkl. Baunebenkosten. Das Grundstück war bereits vorhanden.

Die "Kleinigkeiten" wie Auffahrt, Stellplätze (Carport), Gartengestaltung inkl. Gartenhaus kommen anschließend extra.

Von daher bezweifle ich auch ganz stark, dass die 200.000€ für Haus mit Teilkeller und Grundstück reichen werden.

Gruß

hausbaumaus

 

Hallo

Rechnen sie in NRW mit 1250€/m² wohnfläche Ohne teilkeller,Malerarbeiten und außenanlagen.
Mfg.

 

Vor 2 Jahren hat mir das Schwäbisch-Hall-Magazin den Eindruck vermittelt, man bekäme richtige Häuser schon für unter 150.000€. Mittlerweile kann ich mir nur noch vorstellen, so etwas hinzubekommen, wenn
a) man sich für ein 0815-Papphaus von der Stange ohne jegliche Sonderwünsche entscheidet oder
b) SEHR viel selbst machen kann (von der Zeit und den Kenntnissen/Fähigkeiten her).

Unsere formenmäßig einfache DHH in etwa der gleichen Größe kommt auf ca. 205.000€ als KfW60-Haus ohne Baunebenkosten (Wasser-, Stromanschluss, ...), Grundstück, Außenanlagen oder Garage.

Tom

 

das wird nix

Hallo Tessa !

Wie waren in einer ähnlichen Lage wie ihr. Ca.130m² aber ohne Keller.
Eine Doppelgarage wollten wir selber bauen. Aufteilung wie bei Euch
geplant (unten wohnen oben schlafen). Grundstück hat bei uns auch
52000 € gekostet. NUR für Haus + Garage haben wir dann noch 160000 €
bezahlt. ABER: Die Garage ist komplett von der Bodenplatte bis zum Dachstuhl
selbst gebaut. Im Haus haben wir selber Fliesen gelegt, den Dachboden
ausgebaut und Teppich, Tapeten gemacht.
Das hat extrem lange gedauert. Dazu kamen noch gute 10000 € an Gebühren,
Anschlusskosten, und soweiter und sofort. Hausanschlüsse als das teuerste,
aber auch mal eben Baustrom und Wasser, Lagepläne, Baugenehmigung usw.
kosten in Summe ein Heidengeld. Unser Haus unterkellert sollte etwa +35000€
kosten. Daher mein Rat, überlegt Euch genau was ihr wollt und was ihr bezahlen
könnt. Es kommen immer wieder sachen dazu. Achja, Aussenanlage haben wir
auch noch lange nicht komplett. Und das wird sicher auch noch 1-2 Jahre dauern.
Lieber noch etwas warten, als von den Kosten überrascht zu werden.

Letzter Tip : Viele Fertighausanbieter die wir besucht haben, bevor wir uns
entschlossen massiv zu bauen, hatten natürlich ein passendes Haus für uns
und unser Budget. Aber was man für die Summe bekommt macht einfach
keine Freude.

(Bauherrenmeinung - kein Experte)

 

hallo...ich hab gebaut für ca. 220000 euro mit wasserdichtem keller ...unterkellerter garage und hochwertiger ausstattung mit 3 bädern. wohnfläche 165qm2 wohnfläche und gleichwertiger standart im keller der 130 qm hat (wegen unterkellerter garage.) siehe link....

bei fragen....einfach fragen. bauzeit war 9 mon. in 2004 in der pfalz.

http://www.pixum.de/members/steini2...=1123943&ktw=c929beac3831f9bf209f5a6de4a8cf40

gruß thorsten

 

und noch was....hatten bodenaustausch..mussten 4 meter runter wegen torf. also waren noch erschwerte bedingungen. gut...so normale arbeiten wie keller von außen dämmen und dach dämmen hab ich selbst gemacht. auch die elektrik....aber nur die leitungen schlitzen und ziehen. den rest hab ich offiziell machen lassen und voll zufrieden. also ich kann manchmal die preise nicht nachvollziehen.

preise kann ich auf pn anfrage natürlich auch nennen..

auch haben wir keine billigmaterialien genommen aber halt viel gehandelt. hab alles selbst vergeben...

 

220.000€

für das ganze Haus 165m² + Garage unterkellert ? Nicht schlecht !
War das mit den üblichen Nebenkosten oder nur Haus & Co.?
Tessa hat 150.000€ für Haus und Teilunterkellerung und Nebenkosten gerechnet.
Und zumindest in unseren Breitengraden haben wir das nicht gefunden.

 

Hallo @ all,

also wir wollen eine 135 qm Stadtvilla (zwei Vollgeschosse) bauen und planen für`s 320 qm Grundstück incl. ALLER Nebenkosten 58.000,- € ein.

Angebot über`s Haus liegt bei 137.000,- € (massiv, verklinkert, ohne Keller, schlüsselfertig, von örtlichem Bauunternehmen).

Geplant sind insgesamt 220.000,- € - bleiben also noch 25.000,- € über für Carport, Garten, Pflasterung, Küche u. Maler- (EG u. OG) u. Bodenbelagsarbeiten (nur noch OG).

Grüße

Neu_bauer

 

hallo...die 220.000 waren für alles...inkl. Anschlußkosten (z.B. Strom für 1840 Euro...die Säcke). Also bei uns ging auch alles ohne Probleme....ist machbar.
Bei Fragen...einfach pm...und oben auf den link...bilder schauen.

 

Hallo...ich habe zb. einen Heizungsbauer aus der Nähe von Leipzig (500 km von mir) der mir die Heizung und Solar gemacht hat. Den kann ich an jeden weitervermitteln...ein super Mann und denk günstiger als die Angebote die Ihr habt. Hat dann bei uns im Neubaugebiet nacheinander 3 Häuser gemacht und kommt fast nicht mehr weg aus der Pfalz. Gute Arbeit spricht sich dann halt auch rum. Bei Interesse....einfach PM.