DAS grosse BAUEXPERTENFORUM. Experten der Baubranche Helfen suchenden jederzeit auf www.bauexpertenforum.de . Sach- und fachkundige Beratung von Profis bekommen Sie hier. Tue, 09 Jun 2026 01:30:07 +0000 Tue, 09 Jun 2026 01:30:07 +0000 Bauexpertenforum https://www.bauexpertenforum.de/ Tue, 09 Jun 2026 00:20:04 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/glasgelaender-am-balkon-welche-profile.147804/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/glasgelaender-am-balkon-welche-profile.147804/ invalid@example.com (Mattes01) Mattes01 wir möchten an unserem Balkon das bestehende Geländer durch ein rahmenloses Glasgeländer ersetzen, damit dort schön viel Licht reinkommt.
Es handelt sich um den gartenseitigen Balkon eines EFH, der sich über dem Wintergarten befindet.
Der Balkon selbst Teil einer Stahlbetonmassivdecke. Siehe Bilder von der Statik.
Das Geländer soll dabei stirnseitig am Balkon befestigt sein (gibt da verschiedene Klemmprofile).

Hat jemand von euch sowas schonmal selber gemacht?
Und wenn...

Glasgeländer am Balkon - Welche Profile]]> 9 Mon, 08 Jun 2026 22:38:33 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/feedback-zum-vorentwurf-eines-grosszuegigen-satteldachhauses-in-bw-mit-leichter-hanglage.147853/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/feedback-zum-vorentwurf-eines-grosszuegigen-satteldachhauses-in-bw-mit-leichter-hanglage.147853/ invalid@example.com (Beicampi) Beicampi
Schon jetzt ganz lieben Dank für euren ungefilterten Input!


1. Wir sind:

Familie mit 2 Kindern. Kinder sind heute 7 und 9, bei Einzug also voraussichtlich ca. 9 und 11.

Stand heute keine Beeinträchtigungen, aber das Haus soll langfristig, also auch bei...

Feedback zum Vorentwurf eines großzügigen Satteldachhauses in BW mit leichter Hanglage]]> 58 Mon, 08 Jun 2026 21:55:03 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/hausbau-mit-architekt-gue.147837/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/hausbau-mit-architekt-gue.147837/ invalid@example.com (Cutty Sark) Cutty Sark
wir befinden uns aktuell in der frühen Planungsphase für einen Neubau und würden gerne ein paar unabhängige Meinungen einholen.

Ein paar Rahmendaten:

• Zwei Erwachsene, zwei kleine Kinder (4 und 1)
  
  
• Grundstück in einem Neubaugebiet in Norddeutschland in Aussicht von der Gemeinde (innerhalb eines Jahres müssen wir angefangen haben zu bauen)
  
  
• Grundstücksgröße ca. 650qm (etwa 130k € inkl Notar + Grunderwerbsteuer)
  
  
• Budget insgesamt 570-600k €...

Hausbau mit Architekt/GÜ]]> 52 Mon, 08 Jun 2026 21:16:22 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/wasserleitungen-ueberkreuzten-im-estrich.147876/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/wasserleitungen-ueberkreuzten-im-estrich.147876/ invalid@example.com (Casie22) Casie22
ich habe das Problem, dass ich die Wasserleitungen (Alu-Verbundrohr) überkreuzen muss, weil ich das Wasser zum Waschbecken hinlege. Gleichzeitig fließt das Wasser aber weiter zur Dusche. Wenn ich sie jedoch übereinanderlege, reicht die Dicke der Dämmschicht nicht aus, um alles abzudecken. Ich habe jetzt ein T-Kreuzstück gefunden. An sich praktisch, aber hat jemand Erfahrung damit? Verringert das den Durchfluss oder verursacht es Geräusche? Und die wichtigste Frage: Wie sieht...

Wasserleitungen überkreuzten im Estrich.]]> Mon, 08 Jun 2026 20:36:30 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/trinkwasser-direkt-an-abwasser-anschliessen-loesung.147864/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/trinkwasser-direkt-an-abwasser-anschliessen-loesung.147864/ invalid@example.com (Baggerbedrieb) Baggerbedrieb
Jetzt war meine Idee die, ein Zeitgesteuertes Magnetventil in der Küche an das Eckventil anzuschließen, dort um 6.00 Uhr und 7.00 Uhr (die beiden häufigsten Zeiten zu denen ich aufstehe) für jeweils eine Minute das Warmwasser laufen zu lassen und somit an der letzten Zapfstelle für direkt...

Trinkwasser direkt an Abwasser anschließen - Lösung?]]> 7 Mon, 08 Jun 2026 19:28:50 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/kelleraussenwand-innen-mit-styropor-gedaemmt-fermacell-platten-darueber.147875/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/kelleraussenwand-innen-mit-styropor-gedaemmt-fermacell-platten-darueber.147875/ invalid@example.com (santagata) santagata mein Schwiegervater hat bei sich im Keller zwei Zimmer als Wohnraum ausgebaut, die einige Jahre von der Uroma bewohnt wurden.
Die Uroma ist jetzt im Altenheim und die beiden Zimmer sollen renoviert werden.
An den Außenwänden wurden vor ca. 30 Jahren Dachlatten angebracht, dazwischen Styroporplatten verlegt und mit Fermacell verkleidet.
Augenscheinlich ist kein Schimmel an den Wänden zu sehen. Es riecht aber schimmlig.
Unter dem PVC Boden waren teilweise weiße Flecken zu sehen...

Kelleraußenwand innen mit Styropor gedämmt, Fermacell Platten darüber]]> Mon, 08 Jun 2026 18:45:48 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/bank-will-nachweis-dass-grundstueck-bauland-ist.147858/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/bank-will-nachweis-dass-grundstueck-bauland-ist.147858/ invalid@example.com (FamilieB) FamilieB wir verzweifeln aktuell daran, die Finanzierung für unser EFH Projekt auf die Beine zu stellen. Hier eine kleine Umschreibung der "Problematik", die unserer Meinung nach gar keine ist.

Wir haben in Schleswig-Holstein ein Grundstück gekauft, bei dem es sich um eine Fläche gemischter Nutzung handelt. Circa 1300qm sind Bauland, circa 1250qm sind als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen. Das Grundstück liegt im Innenbereich des B-Plans und im B-Plan ist diese...

Bank will Nachweis, dass Grundstück Bauland ist]]> 38 Mon, 08 Jun 2026 18:37:23 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/ziegelhaus-kfw-55-ohne-lueftungsanlage-eure-erfahrungen.147873/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/ziegelhaus-kfw-55-ohne-lueftungsanlage-eure-erfahrungen.147873/ invalid@example.com (nalasimba) nalasimba
wir bauen aktuell ein neues Einfamilienhaus im KfW-55-Standard. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung. Laut Aussage unseres Architekten ist aufgrund der aktuellen Bauweise und der geltenden Anforderungen keine Lüftungsanlage zwingend erforderlich.

Nun stellt sich für uns die Frage: Würdet ihr bei einem Neubau trotzdem eine zentrale oder dezentrale Lüftungsanlage einbauen?

Natürlich verursacht eine Lüftungsanlage zusätzliche Investitions- und Wartungskosten. Auf...

Ziegelhaus KfW 55 ohne Lüftungsanlage – eure Erfahrungen?]]> 6 Mon, 08 Jun 2026 18:21:58 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/bodenbelag.147874/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/bodenbelag.147874/ invalid@example.com (Martin898989) Martin898989
ich bin gerade dabei eine Wohnung zu sanieren. Wiederaufbau 1955.

Ich würde gerne wissen was für zwei Bodenbeläge ich hier gefunden habe. Ich habe mir schon Asbest Tests Kits bestellt.

1. Raum IMG_0508.JPEG,...

Bodenbelag]]> Mon, 08 Jun 2026 17:12:23 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/schlechte-immobilienanzeigen-schlechte-makler-wieso.77355/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/schlechte-immobilienanzeigen-schlechte-makler-wieso.77355/ invalid@example.com (Tyr777) Tyr777 ich muss hier mal meinem Unmut ein wenig Luft machen. Zu den Umständen:

ich beobachte seit ca. 5 Jahren den lokalen Immobilienmarkt (Kaufangebote für Einfamilienhäuser). Anfangs nur rein aus Interesse/Zeitvertreib, seit einigen Monaten konkreter ggf. für den Kauf einer Bestandsimmobilie. Leider gibt es fast ausschließlich Angebote von Maklern, Angebote von Privatleuten gibt es extrem selten (warum?!) und wenn, dann sind deren Preisvorstellungen meistens noch unrealistischer als...

schlechte Immobilienanzeigen, schlechte Makler - wieso?]]> 13 Mon, 08 Jun 2026 16:47:49 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/anbau-geplant.147653/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/anbau-geplant.147653/ invalid@example.com (NilsB) NilsB ich plane einen einstöckigen Anbau (4,5m x4,5m)an unseren 50er Jahre Altbau. Ursprünglich hatten wir einen Warmwintergarten geplant, aber der erste Kostenvoranschlag hat mich dann doch überzeugt, auf die Suche nach Alternativen zu gehen.
Hierfür müsste ein Fundament auf unsere ebenerdige Terasse gesetzt werden welches aufca. 90 cm erhöht werden müsste, um so den bestehenden Raum zu öffnen.
Ist hier der Holzrahmenbau günstiger als eine Massivbauweise, in welchem Rahmen würdet...

Anbau geplant]]> 5 Mon, 08 Jun 2026 15:42:45 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/moertel-auswahl.147870/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/moertel-auswahl.147870/ invalid@example.com (Metaj) Metaj 1 Mon, 08 Jun 2026 15:41:00 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/kurze-treppe-instandsetzen-holzbohlen-oder-betonstufen-oder-was.147867/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/kurze-treppe-instandsetzen-holzbohlen-oder-betonstufen-oder-was.147867/ invalid@example.com (MarkF) MarkF
das anhänge Foto beschreibt mein Außentreppenproblem:

Es zeigt das Betonfundament (oder was davon übrig ist) einer kurzen 4-stufigen Außentreppe aus Holzbohlen/-stufen in unserem Garten. Links die Garage, danach nach zwei Palisaden eine kurze verfallene Holzpalisadenreihe entlang der Treppe. Rechts eine Palisadenwand vor und neben der Treppe, die die Terrasse abfängt. Ursprünglich ebenfalls Holzpalisaden, die ich vor mehr als 10 Jahren durch Betonpalisaden ersetzt habe (das...

Kurze Treppe instandsetzen - Holzbohlen oder Betonstufen oder was?]]> 2 Mon, 08 Jun 2026 14:17:52 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/dachsanierung-zwischensparrendaemmung.147871/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/dachsanierung-zwischensparrendaemmung.147871/ invalid@example.com (manu986) manu986
neben den vorhanden Eichensparren wurde jeweils ein 6x22 KVH daneben gesetzt, damit der Dachstuhl komplett ausgerichtet wird. auf dem KVH wurden dann 8 cmm Gutex Ultratherm verbaut.

Nun bin ich am überlegen, ob ich zwischen den Sparren die Dämmung einblasen lasse oder selber Holzfaserdämmung zum Beispiel Gutex Thermoflex leg. Der Energieberater sagt, dass man bei der Einblasdämmung auch nicht überall...

Dachsanierung - Zwischensparrendämmung]]> 2 Mon, 08 Jun 2026 11:13:43 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/hohlraum-unter-estrich-daemmung.147869/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/hohlraum-unter-estrich-daemmung.147869/ invalid@example.com (Heiko0815) Heiko0815
wir wollen an der Stelle wo später der Pufferspeicher hinkommt schon mal Estrich ohne Fußbodenheizung einbauen, sodass die Installationsarbeiten weiter gehen können.
Unter den Estrich soll XPS Dämmung 100 mm dick, da drauf 7 cm Estrich.
Die Fläche ist ca. 2 m x 2 m. Unter der Dämmung (auf der Bodenplatte) müssen jedoch noch 3 Stück 20er Leerrohre für Elektro verlegt werden. Würde es in dem Fall reichen, wenn ich in die 100er Dämmung eine Kerbe rein Schleife, in der das Leerrohr...

Hohlraum unter Estrich Dämmung]]> Mon, 08 Jun 2026 11:05:29 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/waermebruecke-bei-altbau-aus-1960er-mit-dezentraler-lueftung.147823/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/waermebruecke-bei-altbau-aus-1960er-mit-dezentraler-lueftung.147823/ invalid@example.com (Harymac) Harymac
ich überlege eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung (Eine Fassade ist gedämmt aber der andere ungedämmte Backsteinfassade, Energieklasse E) zu kaufen und später zu vermieten. Innen würde vor ca. 10 Jahre komplett saniert.

Es gibt laut Protokollen im Haus wohl ein paar Feuchtigkeitsprobleme bei den Nachbarn. In der Wohnung selbst gibt es zwei bekannte Kältebrücken/Wärmebrücken an den Ecken zur Außenwand. Ein Nachbar hat bei sich wohl schon einen Wandlüfter eingebaut und Ruhe.

Da...

Wärmebrücke bei Altbau aus 1960er mit dezentraler Lüftung]]> 9 Mon, 08 Jun 2026 11:03:30 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/pfusch-beim-fliesenleger-hohle-fliesen-in-der-dusche-wie-vorgehen.147865/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/pfusch-beim-fliesenleger-hohle-fliesen-in-der-dusche-wie-vorgehen.147865/ invalid@example.com (UliBerb) UliBerb
ich brauche dringend den Rat von erfahrenen Experten hier im Forum. Wir haben vor 4,5 Jahren über ein Generalunternehmen neu gebaut und kämpfen leider mit dem Pfusch unseres ehemaligen Fliesenlegers.

Da wir uns noch in der Gewährleistung befinden, läuft die Mängelbeseitigung über Generalunternehmer mit einem neuen Fliesenbetrieb.

Bisheriger Verlauf:

• Vor 1,5 Jahren: Alle Bodenfliesen im Bad waren locker. Sie wurden im Zuge der Gewährleistung komplett...

Pfusch beim Fliesenleger: hohle Fliesen in der Dusche – wie vorgehen]]> 5 Mon, 08 Jun 2026 09:38:32 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/habt-ihr-erfahrungen-meinungen-zu-digitalen-zwillingen-in-der-industrie.147702/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/habt-ihr-erfahrungen-meinungen-zu-digitalen-zwillingen-in-der-industrie.147702/ invalid@example.com (Borokles) Borokles
kurze Frage, nicht ganz Hauptfokus ->

wir bauen bzw. modernisieren gerade bei uns in der Firma einiges um, und dabei hat mir jemand aus dem Technikbereich von „digitalen Zwillingen“ erzählt.

Anscheinend kann man damit Bauplan, Anlagen oder Abläufe vorher virtuell testen, bevor später bei der echten Umsetzung Probleme auftauchen.

Ich fand das ehrlich gesagt ganz spannend, weil bei größeren Fehlern ja schnell viel Zeit und Geld draufgeht.

Hat jemand von euch mit sowas schon...

Habt ihr Erfahrungen /Meinungen zu digitalen Zwillingen in der Industrie?]]> 25 Mon, 08 Jun 2026 07:04:47 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/spalt-zwischen-fassade-und-neuen-dach.147868/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/spalt-zwischen-fassade-und-neuen-dach.147868/ invalid@example.com (Me1998) Me1998

wir bräuchten euren Rat. Wir haben unser Dach komplett saniert und dabei Klemmfilz sowie Aufsparrendämmung verwendet.


Jetzt haben wir einen Spalt zwischen Fassade/Mauerwerk und dem neuen Dach.


Wie kann man diesen Spalt am besten schließen, sodass er sowohl luftdicht ist als auch optisch sauber aussieht?


Danke schon mal für eure Rückmeldungen ✌]]> 2 Mon, 08 Jun 2026 04:44:30 +0000 https://www.bauexpertenforum.de/threads/balkonsanierung.147304/ https://www.bauexpertenforum.de/threads/balkonsanierung.147304/ invalid@example.com (Chris997GT) Chris997GT
ich plane die Sanierung zweier Balkone welche ohne Überdachung auf der Wetterseite vollständig dem Wetter ausgesetzt sind. Den aktuellen Gefälle-Estrich und die Fliesen würde ich runtermachen und bin dann auf das
Westwood System gestoßen, welches wie folgt von oben nach unten aufgebaut ist:
https://www.westwood.de/systeme/system/westwood-daemmsystem

• WestWood® Abdichtungssystem (Flüssigkunststoff, mehrschichtig) anbringen
• Lastverteilende Platte...

Balkonsanierung]]> 5